Как выбрать квартиру без риэлтора в центре Екатеринбурга

Мысль о покупке собственной квартиры созрела, так как есть определенная сумма средств. Значит, нужно действовать. Но вопрос серьезный и подходить нужно к нему обдуманно. Ищем подходящие варианты, во-первых, по количеству комнат. Если семья с ребенком, то необходима не менее чем двухкомнатная квартира, купить квартиру в центре Екатеринбурга так как даже одному ребенку нужен будет с возрастом свой уголок. Определяемся с районом, есть ли поблизости магазины, детские садики, школы (если есть дети, то данный момент важен), поликлиники. Насколько близка работа, куда придется ездить или ходить каждый день. Наличие заводов, фабрик и вредного производства также нужно учитывать, ведь жить здесь придется долго. Цена квартир колеблется в зависимости от: - района, ближе к центру будет стоить дороже; - состояния квартиры, если сделан качественный ремонт, цена будет на порядок выше, по сравнению с такими же без ремонта; - года постройки дома, новостройки ценятся дороже, а вот самыми дешевыми являются хрущевки, построенные в 60-е годы; - срочности продажи квартиры, если хозяин торопится, в связи с переездом, то цена может уменьшаться на порядок, если же с продажей не торопятся, то на большой торг надеяться не нужно. Если со всем вышеперечисленным определились, и приметили какой-либо вариант, проверяйте историю будущего жилища. Самый удачный вариант, если квартира приватизирована или куплена (но не только что) и при этом хозяином является один человек, у которого нет несовершеннолетних детей. Так как ребенка, не достигшего совершеннолетия, нельзя выписывать «в никуда» и если не найдутся родственники, которые согласятся прописать его к себе, то с покупкой придется повременить. Если в собственность недвижимость перешла по наследству, могут появиться после продажи новые наследники. В этом случае в договоре купли-продажи стоит прописать, что хозяин поделится средствами от продажи квартиры со всеми появившимися родственниками, претендующими на наследство. До оформления каких-либо документов можно взять в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ по-старому) выписку (дают любому, кто обратится), в которой будет указан собственник квартиры, а также возможные обременения (арест), наложенные в случае долгов. Все проверено и вопросов больше не возникает – можно заключать договор и переселяться в ваше новое жилье.