Местоположение
Поиск по объявлениям
Выберите категорию
Марка автомобиля
Тип кузова
Год выпуска
Пробег, тыс. км.
Коробка передач
Тип двигателя
Объём двигателя, л.
Привод
Владельцев по ПТС
Вид техники
Вид техники
Вид техники
Вид товара
Вид объекта
Тип дома
Вид объекта
Количество комнат
Вид объекта
Общая площадь, м2
Материал стен
Этаж
Этажей в доме
Лоджия/балкон
Санузел
Категория земель
Площадь участка, сот.
Расстояние до города, км
Сфера деятельности
График работы
Опыт работы
Стаж работы, лет
Образование
Пол
Возраст, лет
Вид услуги
Вид одежды
Вид одежды
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид телефона
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид велосипеда
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Порода
Порода
Вид животного
Вид бизнеса
Вид оборудования
Тип объявления
Цена, руб.
Сортировка по
Настройки поиска
/ / Попутать берега: чем страшна для дачника водоохранная зона - «Статьи о недвижимости»



    Популярность загородных поселков у воды создала для дачников новые риски, которые связаны со строительством в водоохранной зоне. Что это такое, чем можно заниматься на таких землях и как могут наказать за нарушения — об этом юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость».

    1. Что такое водоохранная зона?


    Водоохранной зоной называют территорию, примыкающую к берегам водоемов, причем не только крупных, как море или река, но и ручьев. В такой зоне действует особый режим, который запрещает или ограничивает некоторые виды деятельности на участке.

    Источник: РИА Новости

    2. Как далеко от края водоема заканчивается водоохранная зона?


    Это зависит от размера самого водоема. Например, ширина водоохранной зоны для рек или ручьев протяженностью от их истока до 10 километров составит 50 метров; при протяженности рек в 50 и более километров — 200 метров.


    Кроме того, в зависимости от расположения водоема в границе населенного пункта или за его пределами устанавливается точка отсчета ширины водоохранной зоны.

    При этом нужно иметь в виду, что Водным кодексом установлено также понятие береговой полосы. Это полоса земли вдоль береговой линии водного объекта, предназначенная для общего пользования.

    Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования — 20 метров. Исключение составляют каналы, реки и ручьи протяженностью от истока до устья не более 10 километров, ширина береговой полосы которых составляет 5 метров.

    3. Что можно и чего нельзя строить в водоохранной зоне?


    Ни земельное, ни водное законодательство не устанавливают запрета на предоставление и использование земельных участков, находящихся в границах именно водоохранных зон или частично попадающих в нее, а лишь устанавливает ограничения и условия, при которых земельный участок может использоваться в соответствии с видом разрешенного использования.


    Например, в водоохранных зонах запрещено устраивать кладбища и скотомогильники, размещать АЗС и добывать полезные ископаемые. Полный список ограничений содержится в статье 65 Водного кодекса РФ.


    4. Может ли человек купить участок в водоохранной зоне?


    Да, может. Ни закон, ни судебная практика не запрещают оборот таких участков. Следует учитывать лишь ограничения хозяйственной и иной деятельности.


    Пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлен запрет на приватизацию лишь земельных участков, расположенных в пределах не водоохраной зоны, а только береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.


    5. Можно ли огородить себе кусок пляжа?


    Нет. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования, и ее ширина составляет двадцать метров. В связи с этим, ограничить пользование береговой полосой нельзя.


    6. Как могут наказать за нарушения в водоохранной зоне?


    За нарушения, связанные с водоохранной зоной, установлена административная ответственность. Наказать могут штрафом в размере от 3 до 4,5 тысячи рублей для граждан; для должностных лиц – от 8 до 12 тысяч рублей; на юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.


    Материал подготовлен при участии адвоката МКА «Сед Лекс» Натальи Шалубы и адвоката АК «Бородин и партнеры» Ольги Рогачевой.

  • 200
  • 0
  • 13-08-2019, 18:02
-3

Читайте также другие новости



Комментарии (0)
Написать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Комментарии для сайта Cackle