Во сколько обойдется ремонт: составляем смету с профи - «Статьи»

Рассчитываем бюджет «от и до» Элина Мусина посчитала, сколько стоит ремонт «с нуля». За основу для расчетов дизайнер взяла двушку 50 кв. м — но узнав минимальную стоимость одного квадрата, вы легко определите, какой бюджет понадобится вам. Дизайн-проект 2 500 рублей * 50 кв. м = 125 000 рублей. Дизайн-проект нужен не всем — если бюджет сильно ограничен, пропустите этот пункт. Но проект позволит спланировать все расходы до ремонта и уложиться в нужную сумму. А еще сведет к минимуму вероятность ошибок. Черновые материалы и строительные работы Материалы: 5 000 рублей * 50 кв. м = 250 000 рублей. Это минимум: цена будет зависеть от того, в каком состоянии поверхности. Я беру среднюю стоимость: блоки для стен, пескобетон и арматура для стяжки, кабели, гофры и провода для электрики, штукатурка, шпатлевка, профили, гипсокартон для потолков, расходные материалы. Самый бюджетный расклад — 5 000 рублей за квадрат. Работы: 10 000 рублей * 50 кв. м = 500 000 рублей. Это средний вариант — цена договорная. Разбег цен — от 7 000 рублей за метр до 10 500 рублей и выше. Бюджетные подрядчики испортят даже самые дорогие материалы, а вот опытные мастера даже дешевые материалы положат так, что будет смотреться классно. Цена также зависит от технического задания. К примеру, работа «стены под покраску» стоит дороже, чем «под обои». Укладка ламината в разы дешевле, чем клейка штучного паркета. Итоговую стоимость определяют строители после замеров неровностей стен и перепадов потолка и пола. Важно: не забудьте про вынос мусора. Некоторые подрядчики включают эти работы в смету, другие — берут отдельно. Окна 3 окна остекление балкона = 130 000 рублей. Сумма примерная — из расчета на типовую двушку. Подоконники 3 пластиковых подоконника — 4 500 рублей. Вариантов масса. Самые бюджетные — белый пластик. Можно сделать деревянные, из искусственного камня, из плитки. Чистовые материалы 150 000 рублей — за ламинат, профиль, плитку, обои, плинтусы, карнизы. В этом вопросе хорошо проконсультироваться с дизайнером — под любой бюджет можно подобрать материалы со вкусом. Мебель В среднем 250 000 рублей на кухню и шкафы эконом-класса 150 000 рублей за диван, кровать, тумбочки, столы, стулья, шторы, декор. Большую часть бюджета «съедят» кухня и шкафы. Если есть цель сэкономить, отдайте предпочтение готовым вариантам. Опять же — дизайнер поможет изначально подготовить стены так, чтобы шкафы ИКЕА смотрелись, как встроенные заказные. Сантехника Минимум — 75 000 рублей. Здесь нет смысла экономить: сантехника ставится один раз и надолго, поэтому отдайте предпочтение проверенным брендам. Закладывайте бюджет на ванну, смеситель для ванной, слив-перелив, унитаз, гигиенический душ, раковину, тумбу, сифон, зеркало, полотенцесушитель. Техника Меньше, чем в 200 000 рублей, вряд ли удастся уложиться. В эту сумму входят холодильник, плита, духовка, вытяжка, стиральная и посудомоечная машина, СВЧ-печь. Электрика и освещение В среднем — 50 000 рублей за розетки, выключатели, светильники, датчик теплого пола. Все зависит от выбранных брендов и количества. Можно купить розетки дизайнерской серии за 65 000 рублей. А можно бюджетные — и выйти на бюджет 25 000 рублей. То же самое с освещением. Двери Вам потребуется входная и межкомнатные. Стоимость входных начинается от 40 000 рублей. Межкомнатные (в финиш-пленке) — от 12 500 рублей за комплект с ручкой, петлями и замками. Также придется оплатить: Проект по согласованию перепланировки — если меняете расположение стен даже незначительно: 40 000 рублей. Кондиционеры: само устройство и установка. Шумоизоляция — по желанию. Доставка. Почему-то про нее всегда забывают. А бюджет требуется приличный — минимум 30 000 рублей. Сборка и установка мебели - примерно 10% от стоимости мебели. Подключение техники и сантехники — то же самое, 10% от стоимости. Шторы, декор. Домофон, звонок. Радиаторы. Общая сумма За двушку площадью 50 квадратов — 2 285 000 рублей. То есть 45 000 рублей за квадратный метр. Это бюджетный ремонт эконом-класса «с нуля». Плюс дополнительные расходы — еще минимум 10% всегда надо иметь про запас. На обложке: дизайн-проект Элины Мусиной. : спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.