Валентин Маркович Корытный рассказал журналу «Нефти.net», во что стоит инвестировать в недвижимость в 2026 году - «Статьи»

Основатель компании «DAN-Недвижимость» Валентин Маркович Корытный стал героем нового выпуска журнала «Нефти.net». В большом интервью эксперт рассказал, как изменился рынок недвижимости, почему эпоха «быстрых» инвестиций закончилась и на какие объекты стоит обратить внимание инвесторам в 2026 году. По словам Валентина Марковича, современный рынок требует совершенно другого подхода к инвестициям. Если несколько лет назад высокая доходность была характерна для большинства новостроек, то сегодня инвестору необходимо тщательно анализировать каждый проект, оценивая не только стоимость объекта, но и перспективы развития территории, инфраструктуру и долгосрочный потенциал роста. Инвестиции в недвижимость: главная задача — сохранить и приумножить капитал Одной из ключевых тем интервью стали инвестиции в недвижимость в новых рыночных условиях. По мнению Валентина Марковича Корытного, сегодня недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сохранения капитала, однако рассчитывать на быстрый заработок уже не стоит. Гораздо важнее выбирать объекты, способные показать устойчивый рост стоимости в перспективе нескольких лет. Инвесторам необходимо ориентироваться на долгосрочную стратегию, внимательно анализировать локацию, сроки реализации проекта, транспортную доступность и планы развития региона. Именно эти факторы сегодня формируют будущую стоимость недвижимости. Какие регионы наиболее перспективны для инвестиций В интервью отдельное внимание уделено региональному рынку недвижимости. Валентин Маркович отмечает, что во многих крупных городах страны рынок постепенно переходит в стадию стабилизации. При этом появляются территории, которые находятся в начале масштабного инфраструктурного развития и обладают высоким потенциалом роста. В качестве одного из наиболее перспективных регионов Валентин Маркович выделяет Республику Алтай. Развитие транспортной инфраструктуры, строительство международного аэропорта, активное развитие туристического кластера, государственные и частные инвестиции создают условия для дальнейшего роста стоимости недвижимости. Какие объекты недвижимости сегодня интересны инвесторам В беседе с журналом «Нефти.net» Валентин Маркович рассказал, что современный инвестиционный рынок значительно шире привычной покупки квартиры. По его мнению, перспективными направлениями остаются качественные новостройки, объекты жилой аренды, коммерческая недвижимость, логистические комплексы и проекты туристического кластера. При этом успех инвестиций определяется уже не только стоимостью квадратного метра, а качеством управления объектом, уровнем спроса и перспективами развития выбранной территории. Что будет с ценами на недвижимость Еще одной важной темой интервью стал прогноз рынка недвижимости. По мнению Валентина Корытного, несмотря на снижение покупательской активности, предпосылок для системного падения цен сегодня нет. Рост стоимости строительных материалов, логистики, рабочей силы и других составляющих продолжает увеличивать себестоимость строительства. Именно поэтому эксперт считает, что рынок переходит к более взвешенному развитию, где ключевую роль будут играть качественные проекты и грамотный выбор инвестиционной стратегии. Экспертный взгляд на рынок недвижимости Сегодня выигрывают инвесторы, которые смотрят на перспективу 5–10 лет, умеют анализировать развитие регионов и принимают решения на основе долгосрочных факторов, а не краткосрочных колебаний рынка.