Почему не нужно снимать квартиру с итальянцами: рассказ россиянки - «Статьи о недвижимости» » Ищи тут
Где будем искать?
Страна:
Регион:
Город:
Доска объявлений - Ищи тут / Статьи / Почему не нужно снимать квартиру с итальянцами: рассказ россиянки - «Статьи о недвижимости»
Почему не нужно снимать квартиру с итальянцами: рассказ россиянки - «Статьи о недвижимости»
№ 958, размещено 30-03-2019, 16:37 1 201
0
Ваша ссылка или реклама
Россиянка Тамара рассказала Mail Недвижимость о тонкостях жизни в стране пиццы и пасты.
В Италию я переехала чуть больше двух лет назад – учиться в магистратуре. Поступить было легко: две рекомендации из моего московского университета, мотивационное письмо и языковой экзамен. Я отправила заявку в три института. Пришел положительный ответ из Болоньи и Миланского государственного. В последнем программа была на английском, и я почему-то решила, что это лучше курса на итальянском (на самом деле – нет).
На следующие два месяца Генеральное консульство Италии в Москве стало для меня местом больших надежд и самых горьких разочарований. Чтобы получить студенческую визу, кроме прочего нужен контракт аренды жилья, либо приглашение от гражданина Италии. У меня было два знакомых миланца, но я постеснялась просить их о такой серьезной услуге. В Москве есть организации, которые помогают поступить в итальянские вузы, найти квартиру или даже купить недвижимость. После бесплатной консультации я была уверена, что жить в Италии дорого и тяжело. Местные арендодатели очень подозрительно относятся к иностранцам и просят невероятных залогов. Если же безумно повезет и получится что-то найти, то все равно обманут. В агентстве объяснили, что общежития есть и в Италии, но только для местных студентов. Комната в университетской резиденции будет стоить 500-600 евро. Тогда я не знала, что в моем университете можно снимать студию-апартаменты за 250-300 евро. В московском агентстве об этом рассказать забыли, зато предложили найти квартиру. За свои услуги попросили 800 евро.
У меня не было лишних 50 000 рублей. От итальянских друзей узнала, на каких сайтах можно поискать жилье. Оказалось дорого, но не так, как пугали отзывчивые консультанты. Из Москвы что-то найти было практически невозможно, поэтому решила ехать в Милан лично.
В итальянском консульстве я познакомилась с девушкой, которая поступала на обучение по той же программе и которая тоже не могла найти жилье. Я предложила искать квартиру на двоих и рассказала, что собираюсь поехать в Милан. Мне казалось, что это отличный вариант: вдвоем в новой стране будет гораздо легче. Даже с такой «дополнительной» поездкой выходило дешевле, чем с помощниками из агентства. Я прилетела в Милан на неделю и была уверена, что легко найду двухкомнатную квартиру не дороже 800 евро. И тут начинается часть, в которой я расскажу, как делать не нужно.
Прилететь в Италию или в любую другую страну лично перед тем, как вы хотите туда переехать, – идея отличная. Но нужно составить четкий план такой поездки. Я этого, конечно, не сделала, поэтому моя «деловая командировка» довольно быстро превратилась в веселое туристическое путешествие. За первые три дня я успела встретиться с итальянскими друзьями, найти монумент среднему пальцу и посмотреть только 1 квартиру. «Все было под контролем», – оправдываюсь я из лета 2016-го.
В Италии очень плохо и мало говорят по-английски. А я плохо и мало говорила по-итальянски. Я учила язык около года, даже сдавала экзамен. Но в живых диалогах вспоминались только «си» и «но». Я пыталась самостоятельно звонить местным арендодателям. Один раз даже получилось договориться о встрече, а вот понять, на какое время мне ее назначили, – нет. Если попробовать перевести мои диалоги с риелторами, то они звучали примерно так: «Я и другая студентка Россия. Чистый, без звуков. Мы в Милан Университет. Сколько?» Мне отвечали, сколько, я не понимала. Риелтор пытался перейти на английский. В итоге мне просто писали цену на листочке. Цены были высокими, а условия плохими. Идею с жильем на двоих пришлось оставить. Зато я нашла комнату в квартире со студентом. Такой вариант меня не устраивал, но выбирать не приходилось. Где-то просили оплатить аренду на год вперед, другие отказывались заселять иностранцев, кто-то не хотел студентов и требовал рабочий контракт, часто предлагали «шикарные» пустые квартиры с одиноким унитазом (ничего больше там не было).
Еще в Москве я вступила в несколько групп по поиску жилья в Facebook. В последний день в Милане мне пришло сообщение от парня, который сдавал комнату. Все это выглядело немного подозрительно, но я все равно решила проверить. Небольшая квартира с двумя отдельными комнатами: одну предлагали мне, другую делили студентки из Марокко и Белоруссии. Район университета Боккони (дорогого и престижного экономического института Италии). Раньше здесь было много парков, проституток и бездомных. Сейчас – два университетских корпуса, студенческие резиденции, библиотеки, бары и кафе со специальными скидками для молодежи. Цены на недвижимость начинаются с «просто дорого» и заканчиваются на уровне «экстремально». За отдельную комнату в этом районе обычно просят 600-700 евро. Мне предложили за 500. Я сразу же согласилась, подписала все документы иулетела в Россию.
В Москве понесла контракт в посольство, и его не приняли. Оказалось, что Сандро, так звали моего первого итальянского арендодателя, предложил мне соглашение об аренде. Перевожу: бумажка без какой-либо юридической ценности. Я написала ему в Facebook грозно-истеричное сообщение, но уже не верила, что он ответит. Через два дня Сандро вышел на связь и пообещал выслать приглашение, которое заменит контракт. «Обманщик!» – всхлипнула я. Но Сандро действительно его прислал.
После первой ночи в своей миланской квартире я поняла важную вещь. Моя комната – это всего лишь часть прихожей-кухни-гостиной, отгороженная стенкой из пенопласта!
Я слышала, как соседки открывали холодильник, разогревали тосты в печке из Икеи и размешивали сахар в кружке. Первое время это казалось только неприятной мелочью. Мы жили дружно и уважали личное пространство друг друга. Но в ноябре белорусская соседка решила снимать квартиру с друзьями, и съехала. На ее место Сандро подселил 27-летнюю Ванессу из южной Италии.
Она часто болтала со мной по-итальянски, организовала сбор денег на моющие средства и вымыла все, что было можно. Но после Рождества Ванесса начала устраивать свою личную жизнь. Местом для свиданий был выбран кухонный диван. Так, я слышала все этапы становления Ванессиных отношений.
Кухня, главное место действия Ванессиного романа, была маленькой. Настолько, что пресловутый диван, в разложенном состоянии, упирался в обеденный стол и блокировал дорогу к ванной. Я предложила горячей южанке хотя бы ночевать в ее комнате. Ванесса решительно отказалась: всему виной – соседка из Марокко. Тактичная Ванесса не могла приводить мужчину в комнату, которую приходилось делить с девушкой-мусульманкой. Непристойные скрипы кухонного дивана рассорили меня и жизнерадостную южанку окончательно. Я позвонила Сандро и сказала, что съезжаю через месяц. Раньше уехать не получалось, тогда бы мне не вернули депозит.
Делить квартиру с итальянцами очень тяжело. Проблема в пресловутой разнице менталитетов.
Итальянцы с севера – немного снобы в личном общении, но уважают закон и право собственности. Они называют южан «терроне» (человек земли). И это скорее не про занятия земледелием, а про простоту и наивность жителей юга. Если вы приедете погостить к южанину, то вам обеспечена забота, как в отеле 5 звезд, ресторанные обеды и ужины. А вот делить съемную квартиру с ним лучше не стоит. Наши представления о «приличном» и «дозволенном» нельзя назвать разными только потому, что у итальянцев юга их просто не существует. Если у вас есть общая гостиная, то смело закрепляйте ее за южным соседом: там обязательно погостит его тетя недельку, по пятницам будут ночевать друзья, а по вечерам ждите веселых ужинов.
Новую квартиру пришлось искать в феврале, «мертвом» месяце. За 4 недели поисков я побывала в лучших домах Милана. В растаманской квартире, где потенциальные соседи попросили дополнительные 150 евро за шторы, после чего раскурили при мне сигареты, судя по запаху не только с табаком. Посмотрела апартаменты на троих, где жило шесть человек. В предлагаемой комнате стоял комод, как у бабушки на даче, а вместо кровати были сбитые штакетные ящики. И, увы, это не было дизайнерским решением в стиле минимализм. Обычные деревянные ящики, гармонирующие с бабушкиным комодом. Было много хороших вариантов, но за 650-750 евро, плюс оплата коммунальных услуг в районе 50-100 евро.
Искать квартиру, парикмахера, фруктовую лавку и сантехника в Италии нужно через друзей. Бывшая соседка из Белоруссии познакомила с русским парнем из Швейцарии. Он снимал двухкомнатную квартиру с бассейном и теннисным кортом всего лишь за 800 евро – неправдоподобно низкая цена для Милана. Русского швейцарца из-за каких-то бюрократических проблем отчисляли из университета, и он срочно искал новых квартирантов. Нашлась я и моя одногруппница. Владельцем квартиры-мечты оказался итальянский дедушка-пенсионер. Он оформил нам стандартный контракт, сам зарегистрировал его в местном аналоге МФЦ и извинился, что не успел перекрасить стены после прошлых жильцов.
Кондоминиум, в котором живет Тамара. Фото: из личного архива героини материала
В моей новой квартире есть небывалая для Италии штука – мусоропровод. От российского брата его отличает запах, а точнее его полное отсутствие. Кроме месячной квартплаты мы отдаем 60-80 евро за коммунальные услуги. Еще ежемесячные 100 евро – на содержание внутреннего двора и домов нашего кондоминиума. Есть уборщицы, которые моют подъезд, лестничные площадки и дорожки во дворе. Два садовника – они стригут газоны, вырезают шарики из кустов и поливают клумбы с цветами. Консьерж, который обязательно узнает, если ты пластик выкинул вместе с бумагой, и заставит рассортировать все, как следует. Охранник, на днях спросил у меня рецепт оливье. Наконец, спасатель для местного бассейна.
В Италии так всегда. Незнакомым – сбитые ящики вместо кровати, своим – квартира с бассейном. Пытаюсь стать своей.
Россиянка Тамара рассказала Mail Недвижимость о тонкостях жизни в стране пиццы и пасты. В Италию я переехала чуть больше двух лет назад – учиться в магистратуре. Поступить было легко: две рекомендации из моего московского университета, мотивационное письмо и языковой экзамен. Я отправила заявку в три института. Пришел положительный ответ из Болоньи и Миланского государственного. В последнем программа была на английском, и я почему-то решила, что это лучше курса на итальянском (на самом деле – нет). View this post on Instagram ??♀️??♀️??♀️ A post shared by t_g27 (@tamara_grechanaya) on Jul 21, 2018 at 10:50am PDT На следующие два месяца Генеральное консульство Италии в Москве стало для меня местом больших надежд и самых горьких разочарований. Чтобы получить студенческую визу, кроме прочего нужен контракт аренды жилья, либо приглашение от гражданина Италии. У меня было два знакомых миланца, но я постеснялась просить их о такой серьезной услуге. В Москве есть организации, которые помогают поступить в итальянские вузы, найти квартиру или даже купить недвижимость. После бесплатной консультации я была уверена, что жить в Италии дорого и тяжело. Местные арендодатели очень подозрительно относятся к иностранцам и просят невероятных залогов. Если же безумно повезет и получится что-то найти, то все равно обманут. В агентстве объяснили, что общежития есть и в Италии, но только для местных студентов. Комната в университетской резиденции будет стоить 500-600 евро. Тогда я не знала, что в моем университете можно снимать студию-апартаменты за 250-300 евро. В московском агентстве об этом рассказать забыли, зато предложили найти квартиру. За свои услуги попросили 800 евро.У меня не было лишних 50 000 рублей. От итальянских друзей узнала, на каких сайтах можно поискать жилье. Оказалось дорого, но не так, как пугали отзывчивые консультанты. Из Москвы что-то найти было практически невозможно, поэтому решила ехать в Милан лично.В итальянском консульстве я познакомилась с девушкой, которая поступала на обучение по той же программе и которая тоже не могла найти жилье. Я предложила искать квартиру на двоих и рассказала, что собираюсь поехать в Милан. Мне казалось, что это отличный вариант: вдвоем в новой стране будет гораздо легче. Даже с такой «дополнительной» поездкой выходило дешевле, чем с помощниками из агентства. Я прилетела в Милан на неделю и была уверена, что легко найду двухкомнатную квартиру не дороже 800 евро. И тут начинается часть, в которой я расскажу, как делать не нужно. View this post on Instagram Если вас когда-нибудь явно непопутным ветром занесет в Геную, знайте, что из самого приятного будут только жареные морепродукты в качестве уличной еды на каждом шагу. Если креветки, кальмары и осьминоги в жирном кляре вызывают у вас скорее отвращение, чем восторг, то в Генуе делать АБСОЛЮТНО нечего. Все шутят, что генузцы ужасно жадные, оказывается, совсем не шутят. Может быть, поэтому в городе очень грязно - лишних денег на уборку нет? Порт, магистральная дорога, проходящая через весь город и не по-итальянски неприветливые и некрасивые люди.И да, на фото я не в Генуе, а в соседнем приморском городке A post shared by t_g27 (@tamara_grechanaya) on Apr 15, 2017 at 1:11pm PDT Прилететь в Италию или в любую другую страну лично перед тем, как вы хотите туда переехать, – идея отличная. Но нужно составить четкий план такой поездки. Я этого, конечно, не сделала, поэтому моя «деловая командировка» довольно быстро превратилась в веселое туристическое путешествие. За первые три дня я успела встретиться с итальянскими друзьями, найти монумент среднему пальцу и посмотреть только 1 квартиру. «Все было под контролем», – оправдываюсь я из лета 2016-го. В Италии очень плохо и мало говорят по-английски. А я плохо и мало говорила по-итальянски. Я учила язык около года, даже сдавала экзамен. Но в живых диалогах вспоминались только «си» и «но». Я пыталась самостоятельно звонить местным арендодателям. Один раз даже получилось договориться о встрече, а вот понять, на какое время мне ее назначили, – нет. Если попробовать перевести мои диалоги с риелторами, то они звучали примерно так: «Я и другая студентка Россия. Чистый, без звуков. Мы в Милан Университет. Сколько?» Мне отвечали, сколько, я не понимала. Риелтор пытался перейти на английский. В итоге мне просто писали цену на листочке. Цены были высокими, а условия плохими. Идею с жильем на двоих пришлось оставить. Зато я нашла комнату в квартире со студентом. Такой вариант меня не устраивал, но выбирать не приходилось. Где-то просили оплатить аренду на год вперед, другие отказывались заселять иностранцев, кто-то не хотел студентов и требовал рабочий контракт, часто предлагали «шикарные» пустые квартиры с одиноким унитазом (ничего больше там не было). Еще в Москве я вступила в несколько групп по поиску жилья в Facebook. В последний день в Милане мне пришло сообщение от парня, который сдавал комнату. Все это выглядело немного подозрительно, но я все равно решила проверить. Небольшая квартира с двумя отдельными комнатами: одну предлагали мне, другую делили студентки из Марокко и Белоруссии. Район университета Боккони (дорогого и престижного экономического института Италии). Раньше здесь было много парков, проституток и бездомных. Сейчас – два университетских корпуса, студенческие резиденции, библиотеки, бары и кафе со специальными скидками для молодежи. Цены на недвижимость начинаются с «просто дорого» и заканчиваются на уровне «экстремально». За отдельную комнату в этом районе обычно просят 600-700 евро. Мне предложили за 500. Я сразу же согласилась, подписала все документы и улетела в Россию. View this post on Instagram Вчера хотела написать длинный и, наверное, скучный пост о том, как мне здесь красиво. Именно красиво, а не хорошо. Потому что за день до этого я сидела в своей квартире и плакала из-за того, что не знала, как бороться с итальянской бюрократией. А утром все чудесным образом разрешилось, я гуляла по малюсеньким улочкам нового лучшего города на земле и чувствовала очень красиво. Но вечером того же дня вся миланская романтика куда-то подевалась, и я за малым не подралась с тремя итальянками и их совсем не мужественным другом в очень странном клубе, где диджей поет в караоке.И сегодня утром мне супер смешно. По-моему, я начинаю чувствовать себя местной. A post shared by t_g27 (@tamara_grechanaya) on Sep 9, 2016 at 1:24am PDT В Москве понесла контракт в посольство, и его не приняли. Оказалось, что Сандро, так звали моего первого итальянского арендодателя, предложил мне соглашение об аренде. Перевожу: бумажка без какой-либо юридической ценности. Я написала ему в Facebook грозно-истеричное сообщение, но уже не верила, что он ответит. Через два дня Сандро вышел на связь и пообещал выслать приглашение, которое заменит контракт. «Обманщик!» – всхлипнула я. Но Сандро действительно его прислал.После первой ночи в своей миланской квартире я поняла важную вещь. Моя комната – это всего лишь часть прихожей-кухни-гостиной, отгороженная стенкой из пенопласта!Я слышала, как соседки открывали холодильник, разогревали тосты в печке из Икеи и размешивали сахар в кружке. Первое время это казалось только неприятной мелочью. Мы жили дружно и уважали личное пространство друг друга. Но в ноябре белорусская соседка решила снимать квартиру с друзьями, и съехала. На ее место Сандро подселил 27-летнюю Ванессу из южной Италии. Она часто болтала со мной по-итальянски, организовала сбор денег на моющие средства и вымыла все, что было можно. Но после Рождества Ванесса начала устраивать свою личную жизнь. Местом для свиданий был выбран кухонный диван. Так, я слышала все этапы становления Ванессиных отношений. Кухня, главное место действия Ванессиного романа, была маленькой. Настолько, что пресловутый диван, в разложенном состоянии, упирался в обеденный стол и блокировал дорогу к ванной. Я предложила горячей южанке хотя бы ночевать в ее комнате. Ванесса решительно отказалась: всему виной – соседка из Марокко. Тактичная Ванесса не могла приводить мужчину в комнату, которую приходилось делить с девушкой-мусульманкой. Непристойные скрипы кухонного дивана рассорили меня и жизнерадостную южанку окончательно. Я позвонила Сандро и сказала, что съезжаю через месяц. Раньше уехать не получалось, тогда бы мне не вернули депозит. Делить квартиру с итальянцами очень тяжело. Проблема в пресловутой разнице менталитетов.Итальянцы с севера – немного снобы в личном общении, но уважают закон и право собственности. Они называют южан «терроне» (человек земли). И это скорее не про занятия земледелием, а про простоту и наивность жителей юга. Если вы приедете погостить к южанину, то вам обеспечена забота, как в отеле 5 звезд, ресторанные обеды и ужины. А вот делить съемную квартиру с ним лучше не стоит. Наши представления о «приличном» и «дозволенном» нельзя назвать разными только потому, что у итальянцев юга их просто не существует. Если у вас есть общая гостиная, то смело закрепляйте ее за южным соседом: там обязательно погостит его тетя недельку, по пятницам будут ночевать друзья, а по вечерам ждите веселых ужинов. Новую квартиру пришлось искать в феврале, «мертвом» месяце. За 4 недели поисков я побывала в лучших домах Милана. В растаманской квартире, где потенциальные соседи попросили дополнительные 150 евро за шторы, после чего раскурили при мне сигареты, судя по запаху не только с табаком. Посмотрела апартаменты на троих, где жило шесть человек. В предлагаемой комнате стоял комод, как у бабушки на даче, а вместо кровати были сбитые штакетные ящики. И, увы, это не было дизайнерским решением в стиле минимализм. Обычные деревянные ящики, гармонирующие с бабушкиным комодом. Было много хороших вариантов, но за 650-750 евро, плюс оплата коммунальных услуг в районе 50-100 евро. Искать квартиру, парикмахера, фруктовую лавку и сантехника в Италии нужно через друзей. Бывшая соседка из Белоруссии познакомила с русским парнем из Швейцарии. Он снимал двухкомнатную квартиру с бассейном и теннисным кортом всего лишь за 800 евро – неправдоподобно
