Какой кредит лучше взять на ремонт квартиры? - «Статьи»

Плюсы и минусы займов, которые можно взять на обустройство жилья Ремонт квартиры требует вложений, собственного бюджета бывает недостаточно. Возникает необходимость взять кредит. Но какой выгоднее? Попробуем разобраться. Фото: Lori Нецелевой потребительский кредит Его плюсы: простота оформления: нужен паспорт, копия трудовой книжки и справка о доходах 2-НДФЛ, а иногда еще и поручительство третьих лиц. Но есть и минусы: очень высокий процент (как правило, более 20%, выдается на 5-7 лет). Да и сумма, на которую может рассчитывать заёмщик, не превышает 1 млн рублей. Одобренной банком суммы на ремонт не всегда хватает, а вот ежемесячные выплаты при таких условиях очень ощутимы. Ипотечный кредит Традиционно принято считать, что ипотека - это кредит на покупку жилья, но это не совсем так: это заём под залог квартиры. Ипотека на ремонт тоже предполагает залог жилья. То есть в случае невыплаты вами кредита на ремонт, банк продаст с молотка ваши квадратные метры и погасит долг с учётом штрафных санкций. В чем плюсы? Во-первых, пониженная ставка. Как рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet, ставки на такие кредиты находятся на уровне 14,5%. «Как правило, ставки ниже, чем на потребительские кредиты. В ближайшее время они могут быть скорректированы в сторону снижения в зависимости от изменения уровня ключевой ставки ЦБ», - считает он. Впрочем, уже сегодня есть предложения и по 13,5%. Во-вторых, долгий срок кредитования. Вам не нужно будет выплачивать крупные ежемесячные суммы, чтобы вернуть деньги банку через 5 лет. Срок кредитования в этом случае может достигать и 25 лет. В-третьих, вы можете рассчитывать иногда на сумму и до 15 млн рублей, в зависимости от стоимости вашего жилья и доходов. Сейчас кредиты на ремонт квартиры или дома есть в Сбербанке РФ, ВТБ и ещё в ряде банков. В итоге, в отличие от потребительского кредита благодаря ипотеке на ремонт вы можете взять в банке необходимую сумму, на большой срок с комфортными платежами. Минусы тоже есть. Прежде чем это сделать, нужно хорошо понимать риски. Финансовая ситуация любого человека может измениться, и тогда вы можете остаться без квартиры: вашу заново отремонтированную жилплощадь банк заберёт себе. Если этот момент не пугает, и вы готовы рискнуть, нужно быть готовым ещё к некоторым тратам: страхование и оценка жилья, которую банк обязательно проведёт за дополнительную стоимость. В случае со страхованием жилья и вашего здоровья - платежи станут ежегодными. Если в вашей квартире прописаны дети или недееспособные люди, то о таком виде кредитования придётся забыть. Особые требования банк выставит и к самой квартире, при этом предъявляемые к залоговому жилью правила не чуть не ниже, применяемых к покупке квартиры в ипотеку. Сам заемщик тоже будет очень тщательно проверен, в том числе его семейное и финансовое положение. Вывод: Одним словом, если речь идет о косметическом ремонте, который не требует очень больших затрат, то брать ипотеку смысла нет. Но если предстоят огромные траты и вы уверены в своей платежеспособности, то такой вариант вам вполне подойдет. Ольга Петрова Статья оказалась полезной? Поделись ею с друзьями в соцсетях. Ниже есть нужные кнопки. Кредит наличными за 5 минут Фамилия, Имя, Отчество Мобильный телефон Электронная почта Желаемая сумма кредита, Р Укажите сумму от 50 000 до 1 000 000 Р Срок кредита, месУкажите срок от 3 до 36 месяцев Цель кредита Цель кредитаЦель кредитаРемонтУчебаПокупка автомобиляЛечениеПогашение долгов (не кредиты)Погашение кредитовШоппингПутешествиеТоржествоПомощь близкимИноеПока не определился 15%к вероятности одобрения за выбор цели кредита Получите 37% к вероятности одобрения кредита, заполнив 1-й шаг Я принимаю условия передачи информации