Как принять жилье в новостройке. Мнение экспертов - «Статьи» » Ищи тут
Местоположение
Поиск по объявлениям
Выберите категорию
Марка автомобиля
Тип кузова
Год выпуска
Пробег, тыс. км.
Коробка передач
Тип двигателя
Объём двигателя, л.
Привод
Владельцев по ПТС
Вид техники
Вид техники
Вид техники
Вид товара
Вид объекта
Тип дома
Вид объекта
Количество комнат
Вид объекта
Общая площадь, м2
Материал стен
Этаж
Этажей в доме
Лоджия/балкон
Санузел
Категория земель
Площадь участка, сот.
Расстояние до города, км
Сфера деятельности
График работы
Опыт работы
Стаж работы, лет
Образование
Пол
Возраст, лет
Вид услуги
Вид одежды
Вид одежды
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид телефона
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид велосипеда
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Порода
Порода
Вид животного
Вид бизнеса
Вид оборудования
Тип объявления
Цена, руб.
Сортировка по
Настройки поиска
Доска объявлений - Ищи тут / Статьи / Как принять жилье в новостройке. Мнение экспертов - «Статьи»

    Во время приемки квартиры в новостройке могут обнаруживаться неприятные неточности: окна в трещинах, обои отстают от стен, а планировка совсем не такая, как указано в договоре. Риелторы рассказали, как правильно принять объект и как действовать при обнаружении недостатков.

    Кто должен принимать квартиру у застройщика?

    Это может делать как собственник, так и доверенное лицо: риелтор, родственник или кто-то еще, кому можно доверять. Обязательно оформить у нотариуса доверенность на соответствующие полномочия. Например, на принятие квартиры по указанному адресу у определенного застройщика. Если же нужно, чтобы доверенное лицо потом регистрировало право собственности на имя владельца и заключало договоры с управляющей компанией, то это тоже необходимо указать в доверенности.

    Квартиру нужно осматривать после получения ключей только вместе с представителем застройщика.

    [img]http://www.dan-invest.ru/dаta:image/jpeg;base64,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[/img]

    Как быть, если площадь и планировка другие?

    Такое тоже бывает: по документам человек купил одно, а на практике обнаруживает совершенно другую планировку, лишнюю стену или расхождение в метраже. По словам руководителя департамента нового жилья компании «DAN-Недвижимость» Алексея Найденова, такие несоответствия также должны исправляться застройщиком.

    «Иногда доходило до того, что жилая комната оказывалась без окна или с двумя окнами вместо одного, а санузел располагался в проходном месте, — говорит эксперт. — Причиной могут быть ошибки при строительстве или в документах. Все несоответствия нужно фиксировать на бумаге в присутствии застройщика, и тогда у покупателя появляется право на исправление недостатков. Закон о защите прав потребителя гласит, что человек должен получить то, за что он заплатил».

    Дальше могут быть два варианта развития событий. В первом — покупателя устраивает квартира даже с выявленными несоответствиями, и он подписывает акт приема-передачи. Во втором — он начинает договариваться с застройщиком, который может либо устранить недостатки (передвинуть стену, убрать перегородку и т. д.), либо предложит другой вариант решения вопроса. Например, в виде денежной компенсации.

    «Нужно учесть, что метраж квартиры по факту и по документам может расходиться в пределах 5% — это нормально, и в договорах данный пункт обычно указывается, — добавляет Найденов. — Но если разница выше, то выплачивается компенсация. Причем она может быть, как в пользу покупателя, если метраж занижен, так и в пользу застройщика, если квадратных метров оказалось ощутимо больше. Но доплата застройщику будет, конечно, по той цене за “квадрат”, которая была указана в договоре».

    Читайте полный текст статьи в источнике: aif.ru


    Во время приемки квартиры в новостройке могут обнаруживаться неприятные неточности: окна в трещинах, обои отстают от стен, а планировка совсем не такая, как указано в договоре. Риелторы рассказали, как правильно принять объект и как действовать при обнаружении недостатков. Кто должен принимать квартиру у застройщика? Это может делать как собственник, так и доверенное лицо: риелтор, родственник или кто-то еще, кому можно доверять. Обязательно оформить у нотариуса доверенность на соответствующие полномочия. Например, на принятие квартиры по указанному адресу у определенного застройщика. Если же нужно, чтобы доверенное лицо потом регистрировало право собственности на имя владельца и заключало договоры с управляющей компанией, то это тоже необходимо указать в доверенности. Квартиру нужно осматривать после получения ключей только вместе с представителем застройщика.
  • 262
  • 0
  • 27-03-2024, 09:05
0

Лучшие новости сегодня


Комментарии (0)
Написать
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также другие новости



Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика