Принимаем готовую квартиру в новостройке - «Статьи»

Покупка собственного жилья – ответственный шаг в жизни любого человека. На картинках в каталогах, интернет сайтах и объявлениях все новое жилье выглядит красивым, эффектным, без изъянов и недостатков. Но стоит оказаться внутри, как все ожидания рушатся. Поэтому важно при выборе квартиры или дома руководствоваться определенными правилами: 1. Общий осмотр. Лучше запланировать визит с утра или в обеденное время. Дневной свет поможет вам рассмотреть все недостатки и неточности. Вооружитесь фонариком (для исследования мест, где отсутствует естественное освещение), электрическим прибором (для проверки исправности розеток), отвесом и уровнем, лампочкой (для проверки электричества). 2. Осмотр территории. При входе в квартиру, обратите внимание на состояние подъезда и зон общего пользования. Их состояние многое расскажет о застройщике и здании в целом. 3. Входная дверь. Она должна открываться и закрываться легко. Осмотрите дверную коробку на наличие зазоров. Также оцените работу замка и дверной ручки. 4. Пол, потолок и стены. Высоту потолка на соответствие с заявленной в проекте можно измерить при помощи рулетки. Если в качестве напольного покрытия использовалась бетонная стяжка, важно проверить ее на отсутствие воздушных пузырей, бугров, ямок, трещин и расслоений. Это самый распространенный брак, даже среди высококлассных строительных материалов. Для проверки стен подойдет отвес. Отклонения по вертикали могут быть в пределах 15-20 мм на всю высоту. 5. Окна и межкомнатные двери. Все ручки должны быть на месте, хорошо открываться/закрываться. Отсутствие зазоров между дверной рамой и стеной свидетельствует о правильном монтаже элементов. Стеклопакеты – целые, без трещин, герметичные, с надежно закрепленными подоконниками. Зазоры или щели могут стать причиной развития грибка в помещении. 6. Зазоры. Герметизация монтажных стыков и швов – основа безопасности. Попадание влаги на электропроводку может стать причиной короткого замыкания, пожара. 7. Розетки и выключатели. Присмотритесь, находятся ли они на одном уровне. Попробуйте подзарядить телефон от любой из розеток. 8. Вентиляция. Отверстия должны быть на кухне, в ванной и туалете. Приложите лист к решетке – если он «приклеился», значит, вентиляционная система исправна. 9. Трубы и радиаторы. Негласные правила требуют устанавливать радиаторы таким образом, чтобы до стены было как минимум 2 см, до подоконника – 8 см, до пола – 7 см. Неправильное размещение может нарушить теплообмен в помещении. Обязательно протестируйте регуляторы температуры, запорные краны. При обнаружении любых неполадок у вас есть возможность выдвинуть представителям строительной компании требования об их устранении. Обратившись в агентство недвижимости Дан-Инвест, вы получите квалифицированную правовую консультацию по данному вопросу. Наши сотрудники помогут вам правильно оценить качество жилья и оформить необходимые документы. 9 декабря 2020Кейсы Dan-Invest 14 декабря 2020«Снеговики-добряки»: праздник для всех 17 декабря 2020Аналитика цен на загородную недвижимость 19 декабря 2020Dan-Invest – снова в числе первых! 21 декабря 2020Типы кандидатов на собеседованиях 28 декабря 2020Итоги года 2020: команда лидеров