Чиновники разработали новый план удешевления ипотеки - «Статьи»
№ 2771, размещено 30-09-2019, 12:59 863
0
Ваша ссылка или реклама
Чиновники разработали план снижения ставки по ипотеке на 1−1,5 процентного пункта к 2024 году, узнали «Ведомости». Помочь с этим должны однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ и внесение изменений в закон о банкротстве.
Минфин, ЦБ, Минэкономразвития и Дом. РФ завершили работу над дорожной картой рынка ипотечных облигаций, которую 20 сентября утвердил министр финансов Антон Силуанов, сообщают «Ведомости». В документе 14 пунктов, пройти которые нужно до конца 2020 года. Газета ознакомилась с копией дорожной карты, подлинность содержания которой ей подтвердили представители Дом. РФ и Минфина.
Источник:РИА НовостиПредлагаемые меры должны позволить банкам к 2024 году снизить ставки по ипотеке на 1−1,5 процентного пункта.
По подсчетам чиновников, для исполнения национального проекта «Жилье» к концу 2024 года ипотечный портфель банков должен увеличиться до 20,8 трлн рублей с нынешних 7 трлн. Увеличить выдачу ипотеки и одновременно снизить ставки помогут, по мысли чиновников, однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ. Банк должен будет продавать закладные по кредитам «Дом. РФ — ипотечному агенту», а взамен получает облигации с поручительством Дом. РФ.
Также чиновники хотят разрешить инвестировать в ипотечные облигации с гарантией Дом. РФ пенсионные накопления под управлением Государственной управляющей компании ВЭБ. РФ, средства госкомпаний и госкорпораций, а также накопления по военной ипотеке. Когда ипотечные облигации войдут в список активов, куда госкомпании могут вкладывать средства, они будут конкурировать за место в их портфеле с другими высоконадежными активами, например облигациями федерального займа и корпоративными облигациями с рейтингом ААА, сказал «Ведомостям» представитель Минфина.
Чтобы снизить риски инвесторов, также планируется поправить закон о банкротстве — исключить при банкротстве выдавшего ипотеку банка возможность оспаривать выплаты держателям облигаций и защитить обеспечение облигаций. Кроме того, чиновники хотят развивать вторичный рынок облигаций — зарегистрировать программу биржевых облигаций с ипотечным покрытием на 7 трлн рублей. Так, по их мнению, удастся снизить издержки на секьюритизацию.
Чиновники разработали план снижения ставки по ипотеке на 1−1,5 процентного пункта к 2024 году, узнали «Ведомости». Помочь с этим должны однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ и внесение изменений в закон о банкротстве. Минфин, ЦБ, Минэкономразвития и Дом. РФ завершили работу над дорожной картой рынка ипотечных облигаций, которую 20 сентября утвердил министр финансов Антон Силуанов, сообщают «Ведомости». В документе 14 пунктов, пройти которые нужно до конца 2020 года. Газета ознакомилась с копией дорожной карты, подлинность содержания которой ей подтвердили представители Дом. РФ и Минфина. Источник: РИА Новости Предлагаемые меры должны позволить банкам к 2024 году снизить ставки по ипотеке на 1−1,5 процентного пункта. По подсчетам чиновников, для исполнения национального проекта «Жилье» к концу 2024 года ипотечный портфель банков должен увеличиться до 20,8 трлн рублей с нынешних 7 трлн. Увеличить выдачу ипотеки и одновременно снизить ставки помогут, по мысли чиновников, однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ. Банк должен будет продавать закладные по кредитам «Дом. РФ — ипотечному агенту», а взамен получает облигации с поручительством Дом. РФ. Также чиновники хотят разрешить инвестировать в ипотечные облигации с гарантией Дом. РФ пенсионные накопления под управлением Государственной управляющей компании ВЭБ. РФ, средства госкомпаний и госкорпораций, а также накопления по военной ипотеке. Когда ипотечные облигации войдут в список активов, куда госкомпании могут вкладывать средства, они будут конкурировать за место в их портфеле с другими высоконадежными активами, например облигациями федерального займа и корпоративными облигациями с рейтингом ААА, сказал «Ведомостям» представитель Минфина. Чтобы снизить риски инвесторов, также планируется поправить закон о банкротстве — исключить при банкротстве выдавшего ипотеку банка возможность оспаривать выплаты держателям облигаций и защитить обеспечение облигаций. Кроме того, чиновники хотят развивать вторичный рынок облигаций — зарегистрировать программу биржевых облигаций с ипотечным покрытием на 7 трлн рублей. Так, по их мнению, удастся снизить издержки на секьюритизацию.
