Как оценить энергоэффективность будущего дома - «Статьи»

Годы назад, мои родители купили дом, который был на 20 процентов меньше, чем до него. Вот почему папа был шокирован, когда пришел счет за первый полный месяц. Он был примерно на 50 процентов дороже, чем счет за предыдущий дом! Увеличение было на сумму около $ 1800 в год . и они в конечном итоге владеют этим домом в течение 20 лет! Делай математику. Иногда ключевые области неэффективности не упоминаются в отчетах о домашних инспекциях. Но вы действительно должны заботиться, как счета за электроэнергию могут превратиться в бездонную яму. Когда вы оцениваете дома, вы можете не подумать, чтобы спросить о потреблении энергии. Кредиторы и страховые компании не очень заботятся об эффективности, поэтому иногда ключевые области неэффективности не упоминаются в отчетах инспекций. Чтобы добраться до сути энергоэффективности дома, задайте эти пять вопросов, когда вы находитесь в поисках нового жилья. Возможно, они помогут вам избежать не предусмотренных бюджетом 36 000 долларов! Некоторые из крупнейших потребителей энергии в обычном доме включают: Электрическое отопление и кондиционирование Водонагреватель Подогреватели плавательного бассейна Водяной насос Главные приборы (печь и сушильщик главным образом) Старая система, которая приближается к концу своего жизненного цикла, обычно будет использовать значительно больше энергии, чем совершенно новая система. Обязательно спросите о возрасте основных систем дома. Возраст - не единственный фактор, который может повлиять на производительность. Например, вы можете смотреть на двухэтажный дом, который имеет только одну систему вентиляции и кондиционирования для обслуживания обоих этажей. Даже если домашний осмотр говорит, что система в хорошей форме, она может быть сконструирована таким образом, что ограничивает воздушный поток и создаёт неэффективность и получается действительно трудным держать весь дом на одной температуре. Профессионал в торговле сможет проверить систему и сообщить о любых проблемах. Такая проверка обычно связана с затратами, поэтому первым шагом может быть просто спросить продавца: "остается ли дом равномерно прохладным?" или "как счета за электроэнергию для этого дома?" Если ответы указывают на потенциальную проблему, это может стоить дополнительных денег для профессиональной оценки. Если вы делаете покупку домов в районе, который испытывает жаркое лето и / или холодные зимы, качество окон в доме может стоить тысячи реальных долларов в стоимости собственности. Окна высокого качества? Одно -, двух - или трехслойное остекление (чем больше, тем лучше)? Если двойное остекление или больше, является ли полость между стеклом газонаполненной? Газовое наполнение может значительно повысить эффективность (но не удивляйтесь, если продавец не знает ответа на этот вопрос). Иногда ваш домашний инспектор сможет дать вам некоторую обратную связь о толщине и типе изоляции на чердаке и стенах, но некоторые дома построены таким образом, чтобы сделать доступ к изоляции невозможным. Вообще говоря, дома того же возраста и типа будут иметь тот же тип изоляции. Если изоляция дома была модернизирована, то эта деталь может быть решающим фактором выбора между двумя или больше потенциальными домами такого же времени в том же районе. Кто не любит хороший солярий верно? Просто имейте в виду, что дома с большой площадью стекла будут намного сложнее и дороже нагреваться и охлаждаться. Вам действительно не нужно делать фактический расчет отношения стекла к полу, если это кажется вам чрезмерным. Просто знайте, что если вы входите в комнату и думаете: "Вау, как много стекла!" эта комната будет нарушителем эффективности. Конечно, если вы похожи на меня, и вам нравятся комнаты с обилием стекла, вам, вероятно, все равно, и вы, вероятно, всегда будете говорить, что купили дом из-за этой комнаты! Воздействие солнца зависит совсем немного от того, где вы находитесь, но в целом Южная и Юго-Западная сторона дома получит наибольшее количество солнца. Ветер с открытых полей - еще один вид воздействия, который может затруднить отопление зимой. С другой стороны, дом, который имеет некоторую тень от окрестных деревьев, легче сохранит прохладу летом. Я знаю, что энергоэффективность - не самая романтичная из причин любить или не любить дом. Но когда вы хотите сделать покупку, скорее всего, вы будете смотреть больше, чем один дом. Уделите немного времени для изучения вопроса энергоэффективности и это может действительно стать большой частью вашего процесса принятия решений при выборе вашего нового дома! Удачной охоты!