Местоположение
Поиск по объявлениям
Выберите категорию
Марка автомобиля
Тип кузова
Год выпуска
Пробег, тыс. км.
Коробка передач
Тип двигателя
Объём двигателя, л.
Привод
Владельцев по ПТС
Вид техники
Вид техники
Вид техники
Вид товара
Вид объекта
Тип дома
Вид объекта
Количество комнат
Вид объекта
Общая площадь, м2
Материал стен
Этаж
Этажей в доме
Лоджия/балкон
Санузел
Категория земель
Площадь участка, сот.
Расстояние до города, км
Сфера деятельности
График работы
Опыт работы
Стаж работы, лет
Образование
Пол
Возраст, лет
Вид услуги
Вид одежды
Вид одежды
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид телефона
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид велосипеда
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Вид товара
Порода
Порода
Вид животного
Вид бизнеса
Вид оборудования
Тип объявления
Цена, руб.
Сортировка по
Настройки поиска
/ / Однушка по цене города. Топ-5 парадоксов столичного рынка недвижимости - «Статьи»

ДОБАВИТЬ БАННЕР


    На сумму, отданную за самую дорогую квартиру в Москве, можно год содержать город со 100-тысячным населением, подсчитали аналитики. А дачи, спрос на которые рекордно вырос, снимают за миллионы!

    1. Цена самых дорогих квартир в столице равна бюджету городов


    Самая дорогая квартира в Москве стоит 2,7 млрд руб. Таких объектов сразу несколько: например, аналитики «Метриума» нашли по этой цене пентхаус с отделкой в жилом комплексе «Царев Сад», который строят на острове Балчуг напротив Кремля, площадью 1138 кв. м. А на Циане можно подобрать за ту же цену уже по­строенную квартиру: 905-метровое жильё в элитном ЖК в Гранатном переулке. «К примеру, на эту сумму целый год может жить город Элиста — столица Республики Калмыкия, бюджет города со 100-тысячным населением на 2020 год — 2,68 млрд руб. доходов и 2,75 млрд расходов, — сопоставляет представитель аналитической компании Илья Менжуров. — А всего в 2019 г. в Москве было приобретено элитной недвижимости на 93,5 млрд руб. Эта сумма сопоставима с бюджетами на 2020 г. таких крупных городов, как Краснодар (33 млрд руб.), Нижний Новгород (32 млрд руб.) и Воронеж (21 млрд руб.)».

    Агентство «Москва»

    2. Снять дачу или купить однушку — цена та же


    Начался бум аренды загородной недвижимости. Когда границы закрыты, неожиданно «в плюсе» оказались те, кто терял деньги последние несколько лет, — продавцы и арендодатели дач. «В Московском регионе и Ленинградской области спрос на них возрос на 70% по сравнению с прошлой весной, в остальных регионах — от 20% до 60%», — комментирует Павел Луценко, гендиректор компании «Мир квартир».

    Снять самую дорогую дачу стоит столько же, сколько купить студию в Москве. Например, 2,3 млн в месяц стоит снять 450-метровый коттедж в Серебряном Бору, 1,1 млн в месяц ждут за аренду особняка в виде замка во французском стиле возле железнодорожной станции «Трикотажная».

    При этом за 2,3 млн можно купить студию 18 м на окраине Москвы, а за 1,1 млн — комнату в 3-комнатной квартире в районе Третьего кольца.


    3. В одну квартиру лакшери-класса можно заселить 40 семей


    Самое большое из продающегося сейчас жилья — пентхаус в «Москва-Сити», он продаётся как одна квартира. Его площадь 2,18 тыс. кв. м. Аналитики «Метриума» посчитали: «Такая квартира — это как пятиэтажка с двумя подъездами на 40 квартир по 55 кв. м. В таком доме могут проживать 40 семей — в общей сложности около 120 человек».


    4. Элитная парковка стоит дороже квартиры

    Большин­ство ЖК класса люкс имеет собственное парковочное место на подземной стоянке. «Чтобы купить его, нужно доплатить к стоимости квартиры, — рассказывает риелтор Екатерина Смирнова. — Как правило, в ЦАО цена машино-места колеблется в пределах 7−8 млн». Самая дорогая «квартира для машины» стоит дороже, чем среднестатистическая квартира для людей, — за машино-место 6×3 м в Хамовниках нужно заплатить 13 млн рублей. Столько стоит трёхкомнатная квартира в Марь­ине. Кстати, есть ЖК, в которых, если вы не покупаете парковочное место в нагрузку, квартиру вам не продадут!


    5. Квадратный метр по цене квартиры — и такое тоже есть


    В Москве, в Ордынском тупике, есть дом класса люкс с самым дорогим метром — 3,17 млн. руб. Метр этой квартиры в ЦАО стоит как однушка в Реутове или студия в Мякинине!


    «Это в 20 раз дороже среднего квадрата в массовых новостройках столицы (178,6 тыс. руб. за кв. м), — говорят аналитики. — За эти деньги можно купить отдельное жильё, пусть и очень маленькое».

  • 15
  • 0
  • 27-03-2020, 12:15
0

Лучшие новости сегодня


Комментарии (0)
Написать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Комментарии для сайта Cackle
Читайте также другие новости