Ремонт и новое жильё. На что могут рассчитывать погорельцы в Москве? - «Статьи о недвижимости»

Дают ли квадратные метры тем москвичам, у кого из-за пожара уничтожена квартира. Сразу несколько пожаров случилось в центре столицы за последние недели. Почему горят дома и на что рассчитывать пострадавшим? Агентство «Москва» Жары нет, а дома пылают Сначала полыхало здание на Большой Дмитровке (из-за чего пострадал Дом педагогической книги), потом коммуналка в Большом Патриаршем переулке, а в конце прошлой недели горел дом 43 на Пятницкой улице. Люди, пережившие такое ЧП, зачастую не знают, что им делать и на какую помощь они могут рассчитывать со стороны города. Экстренные столичные службы делают всё возможное, чтобы быстро ликвидировать пожар, спасти людей (при необходимости временно поселив их в гостиницу), одновременно стараются предотвратить обрушение здания. А вот что пострадавшим москвичам делать потом — вопрос трудный, особенно когда помещение и его «начинка» серьёзно пострадали. Если у собственника или нанимателя жилья была страховка от пожара, он обращается за выплатой. Правда, есть несколько нюансов. Расхожее мнение о том, что такой документ покроет весь ущерб и при любых обстоятельствах (даже если это именно вы не выключили утюг), не имеет ничего общего с реальностью. «Такие договоры существуют, но они относительно редки, так как требуют индивидуальных услуг страховщика — например, оценку отделки и имущества в квартире, — объяснил “АиФ” директор департамента Всероссийского союза страховщиков Андрей Знаменский. — В простых “коробочных продуктах” всегда содержится перечень ограничений рисков, куда часто входит нарушение техники безопасности при работе с электроприборами. В случае полной гибели жилья возмещение всегда получает только владелец данной квартиры. Квартиросъёмщик получит возмещение только за повреждение отделки, за сохранность которой он несёт ответственность перед собственником». Кстати, в многоквартирных московских домах пожары случаются не так уж и редко, по статистике МЧС, в прошлом году их было 2273. Причём самые частые причины — это неосторожное обращение с огнём (например, при курении) и неправильное использование электрооборудования. В частности, возгорание на Большой Дмитровке произошло по вине рабочих, которые делали гидроизоляцию на мансардном этаже, не соблюдая меры безопасности. «Жители, понёсшие ущерб, вправе обратиться к виновнику, по чьей вине произошёл пожар», — считает заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Пётр Бирюков. Город поможет Даёт ли город равноценное жильё всем погорельцам, если их прежние квадратные метры выгорели дотла? Давайте разберёмся, в каких случаях это происходит. За новоселье жильцов, которые были зарегистрированы в единственном для них жилье по договору соцнайма, действительно отвечает город. Также право на внеочередное получение жилья (соцнайм) имеют любые москвичи, чьи дома признаны непригодными для проживания. Обратите внимание — не квартира, а именно дом. Такое случается очень редко. Обычно же в ужасном состоянии находится лишь очаг возгорания, и квартиру можно отремонтировать, хотя это очень затратно. Город помогает восстановить жильё в индивидуальном порядке — чаще всего это делается через муниципалитеты, куда обращаются пострадавшие. Если семья малообеспеченная и всё потерявшая при пожаре, есть маленькие дети или инвалиды, ей помогут с ремонтом и предметами первой необходимости. Всем остальным предлагается подстелить соломки заранее и оплачивать Единый платёжный документ (ЕПД) вместе с добровольной муниципальной страховкой. Это совместная программа города и крупных страховых компаний. Она действует с 1995 года. По данным «Городского центра имущественных платежей и жилищного страхования», ею воспользовались уже 2,5 млн семей. Цена вопроса — 1,79 руб. за 1 кв. м ежемесячно. В случае серьёзного пожара эти траты окупятся с лихвой. Например, московская семья, у которой в декабре из-за короткого замыкания выгорела трёхкомнатная квартира на ул. Шолохова, уже получила 692 тыс. руб. Помогла та самая строчка в ЕПД, которая обходилась им в 109,51 руб. в месяц. Но нужно оплачивать жилищную квитанцию строго до 1-го числа каждого месяца. А теперь самое главное. Именно муниципальная страховая программа позволяет любым погорельцам получать новое жильё, если старое уничтожено или признано непригодным для проживания. Владельцы метров могут выбирать между «взять деньгами» и «жильё в собственность». А вот жильцам по договору соцнайма предлагается исключительно другое муниципальное помещение. И только в том случае, когда сгоревшие метры были единственным жильём. Город не будет устраивать новоселье и возмещать убытки, если окажется, что зарегистрированные по старому адресу граждане и члены их семей владеют другими жилыми помещениями (согласно № 771-ПП Москвы). На что можно рассчитывать всем, так это на помощь префектуры, управы, муниципальных депутатов. Лучше обращаться к ним лично, а не через Интернет (ответ на портале «Наш город» появляется в течение 8 рабочих дней, обращение в электронную приёмную правительства Москвы рассматривается до 30 дней). Что же касается недавних погорельцев, то «АиФ» будет следить за их судьбой. Фото предоставлено Агентством «Москва»