Определена основная категория покупателей квартир в Москве - «Статьи»

В начале 2020-го среди покупателей вторичного жилья в российской столице преобладают люди в возрасте 25−40 лет — они заключают 55 процентов сделок, в то время как покупателей из группы «40 » насчитывается 45 процентов. Об этом говорится в сообщении агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступившем в редакцию «Ленты.ру». Двумя годами ранее основной категорией покупателей «вторички» в Москве назывались, напротив, представители старшего поколения. В настоящее время среди ипотечников, делающих выбор в пользу готовых квартир, 25−40-летних — 70 процентов, а людей в возрасте от 40 лет и старше — 30 процентов, подсчитали риелторы. Источник: StockSnap/CC0 В «ИНКОМ» полагают, что на рост числа покупателей в возрасте от 25 до 40 лет сильно повлияло увеличение доступности ипотеки из-за существенного снижения ставок в последние несколько лет. В 2020 году специалисты ожидают увеличения доли молодых клиентов на вторичном рынке до 60 процентов — в связи с планируемым дальнейшим сокращением ключевой ставки Центробанка и, как следствие, ставок по ипотеке. «Поведение представителей нового поколения привело к переменам в сфере ипотечного кредитования, — указывают эксперты. — В долгосрочной перспективе вырастут средние сроки предоставления, а также выплаты ипотечного кредита. В отличие от покупателей из возрастной группы “40 лет”, которые стараются как можно скорее освободиться от кредитного бремени, молодые ипотечники часто не торопятся досрочно погасить займ. Они, скорее, предпочтут, чтобы объем ежемесячных платежей был не слишком велик, а остающихся доходов хватало на путешествия, хобби и прочее». Согласно ранее опубликованным данным, за январь 2020-го квадратный метр вторичной жилой недвижимости в российской столице подорожал на 0,6 процента, до 179,6 тысячи рублей (без учета элитных предложений). Наиболее заметно в начале года выросла стоимость «квадрата» в сталинках, старых и современных панельных домах.