​Продам 4-к. квартиру ул.Героев Сталинграда 4/9 эт. 86 м2 - «Недвижимость»

Продам 4-к. квартиру ул.Героев Сталинграда 4/9 эт. Симферополь. Площадь: 86 м2. Свежий кaчественный дизайнеpский ремoнт - "заезжaй и живи". Юридичecки чиста, один coбcтвeнник. Право собствeнности пeрeоформлено согласно российскому законодательству, поставлена на российский кадастровый учёт. Квартира подходит под материнский капитал и ипотеку. В аренду никогда не сдавалась, с момента сдачи дома в эксплуатацию живёт одна и та же семья. В квартире зимой очень тепло, а летом прохладно, несмотря на отсутствие кондиционера - двойное утепление фасада и стеклопакеты из качественных материалов. В подъезде теплосчётчик, поэтому в отопительный сезон счета за отопление для данной площади небольшие. По договорённости с соседями (2 соседние квартиры) часть лестничной клетки отгорожена и установлен большой шкаф-кладовая, не мешающий проходу. Также можно оставлять детскую коляску за пределами квартиры, не опасаясь за её сохранность - соседи по лестничной клетке очень адекватные, а иные лица не имеют доступа к отгороженной части. Проходных комнат нет, планировка не "коридорного" типа. Имеется хорошая прихожая (~3.5 кв.м.) и коридор-гардеробная (~7.5 кв.м.). Кухня-столовая просторная - 12.5 кв.м. Балкон и лоджия застеклены, а лоджия превращена в кабинет - рабочее место (~ 6 кв.м). Санузел раздельный, без запахов. Экологически чистый район города - рядом нет промышленных предприятий с выбросами, от трассы дом отделён аллеей из платанов, рядом с домом 3 детских садика и школа, поликлиника, 2 торговых центра (достраивается третий), несколько охраняемых автостоянок и гаражных кооперативов. Возле подъезда имеется место для личного автомобиля. До остановки общественного транспорта не более 3-х минут ходьбы прогулочным шагом. Проблем с электро-, водо-, газо- и теплоснабжением микрорайон в целом и данный дом в частности не испытывают. Приятным бонусом является стабильная работа интернет-провайдеров, 8 штук на выбор. 5 700 000 руб.