Баланс между местоположением и состоянием жилья при покупке - «Статьи»

"Пока вы не можете позволить себе" должна быть самой расстраивающей фразой в недвижимости. В нескольких коротких словах заявление олицетворяет разочарование миллионов потенциальных домовладельцев и что разочарование растет с каждым днем, как лучшие места для жизни становятся все более и более дорогими. Сегодняшний покупатель хочет жить в районе, который предлагает отличные места, где можно поесть, чем заняться, доступность фермерских рынков по выходным и живая музыка за углом в ночное время. Все особенности, которые может быть трудно найти в этом отдаленном пригороде, где нет ничего, кроме спален и больших магазинов. Они также доступны по цене. Лучшие районы стоят значительно дороже. Как оказывается, реальность намного сложнее, и нахождение баланса между местоположением, домашним состоянием, вашим набором навыков и вашим общим бюджетом может быть довольно сложным уравнением. Не обещая решить неразрешимое, давайте рассмотрим некоторые ключевые соображения, которые следует учитывать при попытке сбалансировать состояние дома и его местоположение. Соображение 1: Ипотечное финансирование и страхование домовладельцев Если вы хотите занять деньги на покупку для своего дома в виде традиционной ипотеки, вам понадобится страховка, а это означает, что ваш дом должен пройти проверки и соответствовать некоторым минимальным стандартам. Это означает, что вы не хотите тратить свое время, глядя на дома, которые нуждаются в капитальном ремонте. Соображение 2: Наличие у вас навыков и времени Способны ли вы выполнить большую работу, например, перемонтировать сантехнику или перемонтировать электричество? Можете ли вы встать на крышу и поменять черепицу или вы собираетесь нанять людей для такой работы? Также подумайте о том, сколько времени вы должны посвятить обустройству дома. Соображение 3: Расходы на ремонт Распространенной ошибкой является недооценка того, сколько будет стоить работа над домом. Волнение нарастает и осторожность снижается. Я всегда за то, чтобы всё бросить, когда к вам приходит большая, но не откусывайте больше, чем вы можете прожевать! Соображение 4: Что для вас значит ‘рядом’ Ключ к разгадке - знать, что для тебя важнее всего. Вам действительно нужно иметь возможность ходить в несколько отличных кафе и магазинов, или важнее иметь огороженный двор, чтобы вы могли выпустить собаку зимой. Преимущество тенденции к более пригодным для жизни городским районам заключается в том, что вокруг крупных городов появляются небольшие микрорайоны. Эти районы часто просто улица или две, но они включают в себя несколько магазинов, несколько мест, чтобы поесть и выпить и, возможно, небольшой парк. Возможно, это не тот городской образ жизни, о котором вы мечтали, но он может быть достаточно близок, чтобы сделать жизнь счастливой. Рассмотрение 5: Коммутируйте время и цену Вся эта концепция "драйва, пока вы не квалифицируетесь", о которой я впервые упомянул, не является тем же уравнением, что и раньше. Время в пути больше, а цены на газ выше. Мой близкий родственник ездит 90 минут в одну сторону каждый день! Это 15 часов в неделю, плюс расходы на бензин и транспорт. Сотни тысяч людей делают то же самое каждый день. Если это стоит пятьсот долларов больше в месяц, чтобы жить намного ближе, это все равно может быть более экономичным выбором. Понимаю, что есть практический предел тому, как далеко вы можете ездить каждый день. Создайте разумный радиус вокруг вашего рабочего места. Пойдите туда и осмотрите все окрестности, а не только те, которые, как вы знаете, модные и классные. Перепланировка происходит везде, и места, которые раньше были хромыми, с каждым днем становятся лучше. Не волнуйся насчет внешнего вида. Это твоя высшая магия, которая ждет своего часа. Купите его, составьте план и купите краску. Врубите музыку и наслаждайтесь жизнью мечты!