Продаю дом 120.6м² на участке 1 сотка - «Недвижимость»

Арт. 75548179
Великолепное предложение для ценителей комфортной жизни у моря!
Продается 3-этажный дом в живописном посёлке Кореиз, всего в нескольких минутах от Черного моря!
Этот уникальный дом — идеальный выбор для тех, кто мечтает жить в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Крыма. Сочетание первоклассного качества строительства, удобной планировки и выгодного расположения делают это предложение настоящей находкой!
Преимущества недвижимости:

• Отличное расположение в посёлке Кореиз, между морем и горной грядой с великолепной Ай-Петри. Прекрасный климат, который позволяет наслаждаться отдыхом круглый год — свежий горный воздух, морские бризы, хвойные ароматы.
• Монолитное строительство (2011 год), стены толщиной 60 см, заполненные ракушечником, — это надежность, теплоизоляция и долговечность. Здание построено по индивидуальному проекту, с учетом всех современных стандартов и требований.
• Отдельная стена от соседнего здания, что гарантирует дополнительное уединение и тишину.

Инфраструктура и коммуникации:

• Центральные вода, канализация, электричество (15 кВт с льготным тарифом).
• Уютный и зеленый внутренний двор с хвойными деревьями, клумбами и мангальной зоной для отдыха. Здесь приятно провести время в окружении природы.
• Асфальтированный подъезд, удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта, магазинами, школой и детским садом.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1-й этаж:

• Гараж (21 м²) и жилая студия (20 м²). Изначально планировалось два гаражных места, но было решено оставить одно и создать второе помещение для комфортного проживания с полным набором удобств.

Отопление: электро-котел (обогревает весь дом), в студии — кондиционер для отопления.
Сдача в сезон: 1500 рублей/сутки.
2-й этаж:
Двухкомнатная квартира с летней верандой.

• Кухня — 6,6 м², комнаты — 13,5 м² и 9,4 м², коридор — 4,2 м², совмещённый санузел — 4,4 м². Уютная, светлая квартира с современной кухней (встроенная техника), газовой плитой, бойлером для горячей воды и отоплением от электрических батарей.

Сдача в сезон: 5000 рублей/сутки.
3-й этаж:

• Просторная студия (32,6 м²) с собственной кухней и совмещённым санузлом. В санузле установлена ванна, а для удобства — веранда для сушки белья.

Сдача в сезон: 3000 рублей/сутки.
Земельный участок:

• Площадь около 50 м², в собственности, все документы в порядке.

Уникальное место:

• Климат — одно из самых теплых мест в Крыму с высокими горными хребтами, Черным морем и субтропической зеленью, что создает уникальный микроклимат для отдыха и восстановления сил.
• В 15 км от Ялты, с удобным транспортным сообщением.

Дополнительные удобства:

• Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, парикмахерская, остановка общественного транспорта. До Ялты можно добраться за 45 минут на транспорте.
• Детский сад и школа — всего 5 минут на машине или 20 минут пешком.

Документы:

• Все документы на земельный участок и квартиру имеются, кадастровые номера прикреплены.
• Мы предоставляем свежую онлайн-выписку по запросу.

Способы оплаты:

• Возможна оплата наличными, ипотека, материнский капитал, субсидии, гарантийные письма, военная ипотека.

Почему стоит выбрать этот дом:

1. Юридическая чистота: безопасная сделка с полным пакетом документов.
2. Гибкие условия ипотеки: помощь в оформлении ипотеки с низким процентом.
3. Оперативный показ: мы готовы показать дом в любое удобное время для вас.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома у моря! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.