Продается 2-к квартира 52м² 1/5 этаж Ялта № 1984713 - «Недвижимость»

Продается просторная 2-х комнатная квартира после ремонта на 1-м этаже 5-ти этажного дома (тип дома - грузинка), по адресу: пер. Киевский, 15.
Дом имеет очень хорошее расположение, район нижней Ялты, рядом с центральным рынком.
Состояние квартиры не требует дополнительных вложений! Общая площадь квартиры 52 м2 (с учетом лоджии 8 м2). Жилая площадь 28,8 м2. В квартире сделан совершенно новый ремонт в светлых тонах, который был закончен в январе 2023 года. Все делалось для себя: выровнены все стены, поклеены качественные обои, сделаны натяжные потолки, уложен новый ламинат, установлены новые межкомнатные и входные двери. Вся новая сантехника, установлены новые батареи отопления. Окна кухни и одной комнаты выходят на запад, а вторая комната окнами выходит на восток.

Комнаты в квартире изолированы, а окнами выходят на две стороны дома (тип планировки – бабочка). За счёт объединения с лоджией, увеличена площадь кухни и одной комнаты. Под всей лоджией есть оборудованный, сухой подвал (высота подвала 1,9 м.).
Кухня 5,8 м2. На кухне установлена новая встроенная кухонная мебель, новая газовая варочная поверхность, встроенная бесшумная мойка. На объединенной к кухне лоджия 4 м2 установлен холодильник, стиральная машинка. Все расположено очень удобно и компактно.
Жилая комната 17,4 м2 + лоджия 4 м2. Вторая жилая комната 11,4 м2 (восточное расположение).

Санузел совмещён, отделка стен – кафель; чугунная ванна; установлен новый бойлер. Просторная прихожая со встроенным шкафом.
Вся встроенная мебель остаётся в квартире, по остальной мебели – обсуждается.

Отопление центральное, зимой очень тепло. Проведен интернет и кабельное телевидение.

Двор дома очень тихий, никто под окнами машины не ставит. Перед окнами кухни и комнаты, оборудован закрытый палисадник. Всегда чистый и убранный подъезд в доме.

Расположение: до центрального рынка 3 мин. пешком; рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад и вся жилая инфраструктура. До моря, набережной, площади Советской 10 мин пешком (одна остановка).

Документы на квартиру готовы к сделке.