Продам имущественный комплекс в Балаклаве - «Недвижимость»

Имущественный комплекс расположен в городе Севастополе в Балаклаве по ул. Крестовского 52, находится с 2006 г. в собственности юридического лица (ООО). В состав комплекса входят: здание клуба, здание столовой, заборы-ограждения, мощения и газоны. Общая площадь зданий, строений и сооружений составляет - 1892.8 кв. м., из них: общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом -1026,5 кв.м., общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками - 866,3 кв.м. Состояние объектов: в 2019г. в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке). Здание клуба требует капитального ремонта. Объекты (здание клуба и здание столовой) расположены на земельном участке площадью 3866 кв.м. (кадастровый : 91:01:001009:205), который находится во владении и пользовании собственника этих объектов (ООО), имеет вид разрешенного использования: "Обслуживание жилой застройки" (код 2.7), которым предусмотрены виды разрешенного использования с кодами: код 3.3 ("Бытовое обслуживание"),код 4.6 ("Общественное питание"), код 4.3 ("Рынки"), код 4.4 ("Магазины"), код 5.1.2 ("Обеспечение занятий спортом в помещениях" и другие. Объект продажи (земельный участок и здания) расположен в 900 метрах от Балаклавской бухты (набережной), в которой с 2022 года начинается строительство и будет построена яхтенная марина международного класса. На участке имеются необходимые сети и коммуникации, рядом имеется вся необходимая городская инфраструктура. Наиболее предпочтителен способ продажи: продажа корпоративных прав юридического лица (ООО), во владении и пользовании которого находится земельный участок, на котором расположены находящиеся в его собственности объекты недвижимого имущества (здание клуба и здание столовой).При Торге учитывается форма (способ) продажи.