Продам мини отель усадьбу, в районе Судака.Расположение: Эко-усадьба находится в живописном месте, в окружении крымских гор (гора Лягушка, Таракташ и др.), в 10 мин. езды до Центральной набережной г. Судак и заповедной зоны Меганом. Вместимость Гостевой дом (мини-отель) на 7 номеров (до 30 человек). Жилой 2-х этажный дом, общей площадью 350,5 кв.м, жилой-197,2 кв.м.Ввод в эксплуатацию 2012 г. Фундамент-ленточный монолит, стены-«термодом» монолит, перекрытие-монолит немецкой технологии БРЭГО, кровля-мягкая битумная, внешняя отделка-«короед», в доме система «теплые полы», окна-тройной стеклопакет, внутренняя отделка-обои под покраску,6 сузлов. Интерьер: 1 этаж: холл (6 м потолок) с теплым полом, лестница на 2 этаж, гардеробная, гостевая, гостиный зал, спальня, су с теплыми полами, столовая-кухня с электроплитой, с теплыми полами, с выходом на большую летнюю террасу с чайханой, бытовая комната с погребом, холодильным оборудованием и входом в гараж (автом. ворота с пультом ДУ). 2 этаж: 6 укомплектованных гостевых номеров, 2 балкона. Коммуникации: электричество 220380 20кВт, центральный водопровод, автономная канализация, отопление-электрический котел, капельный полив, установка для очистки питьевой воды, WI-FI. Номера: 21-24 м.кв. люкс и полулюкс + гостевой. Оборудованы двухспальными кроватями, раскладными диванами, шкафами для одежды, кондиционерами, холодильниками, спутниковым TV, Wi-Fi. Номера люкс: отдельный санузел, номера п/люкс: санузел на три номера.Экстерьер:Участок: 25,17 соток. Три въезда (автоматические ворота с ДУ). Парковка на 8 машин. Тротуарная плитка. Сад (инжир, гранат, зизифус, хурма, миндаль, фруктовые деревья). Виноградник (160 кустов). Летняя беседка с тандыром. и мангалом Смотровая площадка на горе с видом на море и Судакскую крепость. Оборудование: В усадьбе есть все необходимое для производства вина, пива, твердого сыра.Катер для морской рыбалки, микроавтобус VWT5. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность: Симферополь-100км, Феодосия-50км, Новый Свет-15 км, Судак-1,5 км, до моря 5 км, заповедная зона Меганом-10км. Торговый центр, рынок, остановка городского транспорта -300м.ПРОИЗВОДСТВО:На территории растет собственный виноградник, способный дать виноматериал для производства до 2 тонн вина в год. Фирменное итальянское оборудование дает возможность максимально качественно обработать виноград.Мини-пивоварня с производственной мощностью до 50 л пива за варку. Оборудование для производства итальянских твердых сыров.Установлена система фильтрации питьевой воды.Большой сад (миндали, инжир, хурма, зизифус и др. фруктовые деревья).Бизнес:1) 7 гостевых номеров европейского уровня.2) готовая клиентская база.3) отель работает круглогодично налаженные партнерские связи (поставка качественных продуктов, экскурсии, трансфер).4) 6 лет безупречной работы. Видео: https://youtu.be/kzp7SF19ivo
[image-1]
