Новый 1.5 эт.дом в Симферополе(эко-зона)-или меняю - «Недвижимость»

ЭКО-ЗОНА в ГОРОДЕ-сосновый лес в 5-ти метрах от дома! (Киевский р-он города,мкр.Луговое "Солнечная долина").Тихое спокойное место,свежий воздух-все это в р-оне Ландшафтно-рекреационного парка "Битак"(природный заповедник 55 гектар, хвойный лес,скалы,речка). Новый 1.5 эт. капитальный дом из крымских природных материалов(крупноблочный известняк + ракушка)на цоколе.В июне 2016г. завершены все отделочные работы и подключены все коммуникации.-Индивидуальный проект с 3-х и 4-х метровыми потолками. Все удобства, коммуникации, городская прописка.Сдан в эксплуатацию,полный пакет документов (Рос.кадастр),право собственности.Построен по ГОСТу со всеми сейсмическими объвязками и т.д.(подрядчик официальная строительная фирма). Общ.пл. всего дома 200 кв.м. Первый эт.полностью жилой,смотрите планировку на фото,площадь 120кв.(зал 30кв,детская 20кв,комната 20кв.,кухня 20кв, холл 10кв,с/у 10кв,коридор,прихожая).Второй эт. мансардного типа,свободной планировки,без отделки.Вход на второй эт. предусмотрен как из дома,так и снаружи.Сделан дымоход под устройство камина на 2-м этаже.Газ,свет,вода постоянно! Автономное отопление(2-х конт.котел), центральный водопровод (прямая подача из водохранилища с хорошим давлением).Интернет,спутниковое ТВ. Натяжные потолки везде.Высота потолков в зале и кухне 3.7метра, остальные 2.7метра. Деревянные полы с утеплением,толстый безосновный линолеум(Бельгия). Металлические входные двери (выход на две стороны). На окнах кованые декоративные решетки. Наружняя отделка короед с утеплением.Участок 10 соток ИЖС полностью огорожен каменным забором.-Въездные высокие(2.8м) ворота-роллеты на д/у.Разборной металлический гараж 6х6. Подсобные каменные постройки.Дом находится на высоком месте,перед домом асфальт.Рядом школа,садик,магазины, общественный транспорт(до центра города 10мин. на маршрутке).-Маршрутка (№ 2,80,82) с ул.Луговой или (№7,8) с конечной ул.51-армии.-Въезд на авто только с Ялтинской объездной(перекресток Строгановка).Я СОБСТВЕННИК!Диалог НАПРЯМУЮ!-Это цена за НАЛИЧНЫЕ!!!-Возможен обмен на ЖИЛЬЕ ДЕШЕВЛЕ-ДОРОЖЕ. Интересен частный дом с мини-пансионатом у моря в Крыму,а так-же дом в Симферополе и Севастополе.-(P.S.- В качестве своей доплаты на жилье дороже могу предложить у моря на Тарханкуте квартиру или зем.уч-к ИЖС,а так-же кроссовер или минивен).-Другие варианты обмена рассмотрю только с ВАШЕЙ существенной доплатой и только по Крыму.-ЦЕНА на обмен - от 12 млн.р.