Ухоженный участок орошаемой земли - «Недвижимость»

Удачная география и характеристики участка обуславливают его привлекательность с точки зрения бизнеса. В центре Крыма, всего в 10 км от г. Симферополь (район села Ивановка), наличие дорог (рядом проходят дороги местного значения, а также строится объездная дорога Керчь-Ялта), плодородная, удобренная земля, ровный рельеф, вода для орошения, электричество.

Наиболее перспективное использование участка - строительство тепличного комплекса, сада, виноградника с винзаводом, орешника, а также строительство холодильного комплекса. С учётом очень удобного расположения участка в непосредственной близости к объездной дороге Керчь-Ялта и новой симферопольской ТЭЦ, строительство холодильного комплекса будет иметь хорошую перспективу.

Что уже сделано:

- Земля удобрена, 3 года выращивалась люцерна.

- На участке заложен сад (кизил) - 8,2 га и ягодник (малина, крыжовник) - 3,5 га.

- Проложено и работает капельное орошение посадок кизила на площади 4,2 га, малины - 2,5 га. В 2019 г. ожидается первый урожай ягод.

- Получены документы на бурение скважины мощностью 500 м3/сутки (с возможностью увеличения).

- Рядом с участком оформлен пруд-накопитель на 12 тыс. м3, из которого в настоящее время производится орошение.

- На участке также вырыт и подготовлен к наполнению водоём-накопитель ёмкостью 6 тыс. м3.

- Подведено электричество (15 кВт). Есть возможность увеличения мощности.

- Участок частично огорожен.

Участок 70 га состоит из 14 паев. Средняя площадь пая - 4,9 га. Все документы на паи оформлены согласно законодательства РФ. Паи находятся в собственности или долгосрочной аренде у предприятия. Учредителем предприятия является физическое лицо.

Оптимальный формат сделки - продажа предприятия (смена учредителей). Может быть рассмотрен вариант совместной деятельности.