Бизнес – База =13500 кв.м., 5,2 га, ж/д, 290 млн руб - «Недвижимость»

Эксклюзивное предложение на ранке недвижимости г. Симферополь!

Продается: земельный участок = 5,24 га, а так же бизнес с заключенными договорами на поставку продукции, с арендаторами, а так же база с ж/д подъездными путями и краном!

В состав имущества АО входит:

1. Земельный участок = 5,24 га. Это территория, на которой расположена база.

2. Торгово-производственная база = 13 490 кв.м.

База состоит из складских, административных и технических помещений, ж/д путей, крана и .т.п.

База введена в эксплуатацию в 1982 году.

3. Бизнес – сдача базы в аренду, поставка продукции по предприятиям.

В состав базы входят:

Склады представляют собой строения из железобетона высотой от 8 до 12 метров.

Полы сделаны из бетона и асфальта.

С одной стороны складов есть автомобильная рампа.

С другой стороны – железно - дорожный путь и также рампа.

Грузы из автомобилей и железнодорожных вагонов попадают прямо на склады, которые находятся с двух сторон путей.

Склады оборудованы стеллажами, в т.ч. механическими, что дает возможность увеличить объем хранимых материалов.

Склады оснащены подъездными и передвижными механизмами.

Есть оборудование по перемотке кабельной и проводниковой продукции, весовое хозяйство.

Так же в наличии автомобильное хозяйство.

Больше - грузы легко заезжают на территорию базы, разгружаются, загружаются и разворачиваются.

В состав комплекса входит:

- Площадь административного здания = 1 817 кв. м. Административно-бытовое 4-х этажное здание.

В данном здании находиться - столовая и оборудование для приготовления пищи.

В здании кабинетная система.

На каждом этаже санузлы.

- Площадь рабочих помещений = 946 кв.м. Помещения оснащенные оборудованием. Рабочие помещения для производства авторемонтных, столярных, сварочных и других работ.

- В наличие имеется крановая площадка - площадью = 0,5 га, с козловым краном.

Коммуникации базы:

- Центральное водоснабжение,

- Центральная канализация и ливневая канализация.

- На территории имеется собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами на 630 кВт.

- Пожарная и охранная сигнализация.

При необходимости или желание, возможно подключение газа:

Газо - распределитель среднего давления находится на расстоянии 600 метров от территории, а газо- распределитель высокого давления - на расстоянии 1 км.

Информация о бизнесе:

Размер площадей, сданных в аренду составляет = 7 399 кв.м.

Все договора перезаключаются на 11 месяцев, хотя имеют долговременный характер.

Договора на поставку заключены в результате выигранных тендерных процедур на поставку электротехнических, строительных материалов, хозяйственных и других товаров. Всего около 200 предприятий.

Предприятие является участником свободной экономической зоны с августа 2016 г. (Льготы - налог на прибыль 2%, отчисления в фонды на заработную плату -7,7 %).

Штатных сотрудников - 70 человек.

Вся территория заасфальтирована.

Имеется два автомобильных въезда-выезда.

Плюс по ж/д дороге.

Ворота, проходная.

Территория оснащена по периметру освещением с железобетонных столбов.

Заезд на территорию с ул. Севастопольской и ул. Г. Сталинграда.

В городе на сегодня нет таких выгодных предложений.

Удобнейшая транспортная развязка.

Документы:

- помещения в собственности,

- земля в аренде.

Торопитесь.

Звоните.

Пишите.

Приходите.

Покажем, расскажем.

Будем рады вам всегда!

С уважением Алена Григорьевна. – МИЭЛЬ